竣工検査-【グーホーム賃貸】不動産用語

竣工検査とは、建築物の新築工事が完了した際に、建築主と施工業者によって行われる検査です。仕様書通りの施工が行われているかどうかや、建物や設備に不具合がないか、機器がきちんと動作するかなど、あらゆる点において問題がないかを確認します。具体的には、ドアや窓の開閉や位置、収納のサイズ、照明器具やコンセントの数と位置、天井や屋根裏に至るまで、様々な箇所の確認を行います。万が一竣工検査で不具合が見つかった場合には、引き渡し日までに修繕を行うよう施工業者に要求します。竣工検査は、建築基準法に則って建築されているかどうかを第三者立会いのもと検査する「完了検査」とは異なります。