譲渡-【グーホーム賃貸】不動産用語

譲渡とは、所有する資産を譲り渡すことをいいます。土地取引においては、所有地の権利を有償で譲ることを指すのが一般的で、土地売却と同じ意味を持ちます。土地を売却した際には、売却金額から必要経費を差し引いた利益である「譲渡所得」に応じて所得税を支払う必要があります。有償取引となる譲渡に対し、無償取引の場合は「贈与」といいます。譲渡の場合は譲渡した側が課税対象になるのに対し、贈与の場合は贈与を受けた側が課税対象になります。また、持ち主が死亡した後に引き継ぐ場合は「相続」といい、こちらも無償取引となりますが、贈与と同様受け取った側が課税対象となります。