みなし道路-【グーホーム賃貸】不動産用語

みなし道路とは、建築基準法の第42条第2項の規定によって、道路であると「みなす」ことにされた幅が4m未満の道路のことです。日本では、幅4m未満の道が多数存在しており、次の1～3の条件を満たせば、建築基準法上の道路とみなすという措置が設けられています。1．幅4m未満の道である。2．建築基準法の適用時に建築物が立ち並んでいたこと。3．特定行政庁の指定を受けたことでの救済措置による道路のこと