ルーフバルコニーとは、下の階の屋根部分を有効利用して設計されたバルコニーのことです。間違えやすいベランダとの違いは、ベランダは建物から張り出した屋根を有するエリアのことで、バルコニーは2階以上の部屋の外へ張り出している屋根のないエリアのことをいいます。