S造-【グーホーム賃貸】不動産用語

S造とは、鉄骨造ともいい、建築物を支える骨組みである構造の種類のひとつです。柱や梁などの骨組みに鉄骨を使用した建物のことで、マンションやビル、工場、倉庫などの比較的大きい建築物に用いられることが多いです。構造には主に「木造（W造）」、「鉄骨造(S造)」、「鉄筋コンクリート造(RC造）」、「鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）」の4つがあります。この4つの中で、S造は、木造よりも強度が高く、家賃や建築コストは木造の次に低くなります。S造には鋼板の厚さが6mm以上の「重量鉄骨造」と、6mm未満の「軽量鉄骨造」の２種類があります。重量鉄骨造は軽量鉄骨造に比べて鉄骨の本数が少なくて済むため、間取りの自由度が高くなるのが特徴です。