土地活用-【グーホーム賃貸】不動産用語

土地活用とは、利用していない土地やうまく活用できていない土地を、より有効的に活用することです。具体的な用途としては、アパートやマンションの経営、駐車場経営、共同分譲などが挙げられます。土地という資産を手放さずに家賃収入が得られるというメリットがあるほか、売却しても値が付きにくい土地の活用法としても有効です。高額な初期投資をかけて後々の利益を出す方法としては、アパートやマンションなどを新規に建築して経営する方法がポピュラーです。初期投資を低く抑える方法としては、駐車場やトランクルーム経営、太陽光発電パネルの設置などがあります。土地の場所により求められるものは違うため、ニーズの見極めが重要です。